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Vente appartement 180 000 €
26,75 m²
1 pièce
1 p
Nice (06000)
26,75 m²
1 pièce
1 p
Nice (06000)
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- 6 729 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/6 avec ascenseur
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CARRÉ D'OR / VICOR HUGO Appartement de charme à rénover - 26,11 m²
Imaginez un appartement lumineux de 26,75 m², baigné de lumière naturelle, offrant une vue apaisante sur une cour paisible. Cet espace, actuellement à rénover, est une toile blanche idéale pour créer un nid douillet à votre image. La cuisine indépendante, bien que nécessitant quelques travaux, laisse entrevoir un potentiel culinaire prometteur.
Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. Imaginez-vous rentrant chez vous après une journée bien remplie, prêt à transformer cet espace en un havre de paix.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Pour vos déplacements, le bus est à 5 minutes à pied et le tramway à 10 minutes. Les hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale.
Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à un espace unique, où chaque détail reflétera votre personnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement.
Honoraires inclus de 1900% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 9 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 491.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-04-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo café : CEO - Wanda PINARELLO
Carte T CPI 060 520 210 000 00171
RCP 899 772 693 Nice.
L'équipe Paradise Nice Immobilier
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : VA2100-PARADISE - Réf Superimmo : ANVX101LAA
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| Prix de vente : 180 000 € | Prix au m² : 6 729 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 440 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1 900% TTC - 171 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 26,75 m² - 1 pièce | Travaux à prevoir |
| Étage 4/6 avec ascenseur | Orientation : Nord / Sud |
| Année de construction : 1930 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 13 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  262 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/04/2018.
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