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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans une rue calme au centre ville de Nay et à seulement 200 mètres du centre culturel (cinéma-médiathèque), T1 bis rénové de 26m² (15,5m² en superficie carrez) situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de 6 appartements aux faibles charges.
Cet appartement se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre semi-séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Poutres apparentes. Belle vue sur les toits de Nay !
Charges de copropriété : 33 euros / mois.
Investisseurs, l'appartement était loué jusqu'à maintenant 350 euros / mois hors charges en meublé à l'année !
La toiture a été refaite en 2002.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Agence 123webimmo Béarn, spécialiste de l'immobilier à Nay et dans le Béarn. Locale et familiale, notre agence obtient 98 % de satisfaction client. Nous vous offrons l'estimation gratuite de votre maison ou appartement pour tout projet de vente !

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : WI_c47294 - Réf Superimmo : ANVXU0YFY
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Caractérisques
Prix de vente : 43 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 654 € / m²
Charges prévisionnelles : 398 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

26 m² - 1 pièce - 1 chambreOrientation : Sud
Chauffage individuel électriqueSéjour de 16 m²
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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Historique des prix
13 octobre 2025

Baisse de 14%

43 000 €
20 mai 2025
50 000 €
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