Vente appartement 99 000 €

26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

Appartement T1 de 26m2 proche Jardin des plantes dans un secteur très calme.
Il se compose de :
- une belle pièce de vie avec kitchenette équipée ( plaque de cuisson et
évier) , d'un vaste placard d'environ 2 m2.
- Une salle d'eau avec douche, vasque, wc, plus arrivées et évacuations pour machine à laver.
Dans une petite copropriété familiale de neuf appartements, il est situé au rez de chaussée et à l'arrière de l'immeuble,
donc dépourvu de toute nuisance sonore routière.
Situé à 5mn à pied du trame 'Moutonnerie' (Ligne 1).
8 mn à pied de la gare de Nantes.
12 mn à pied du centre ville de Nantes.
Cette annonce référence 309247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE TROCME (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98030869600015.
Prix du bien : 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024
Score DPE : 324 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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CHRISTOPHE TROCME - BSK IMMOBILIER

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