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Vente appartement 240 000 €
26 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 9 231 €/m²
  • Dernier étage
Dehiba Immobilier

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Description

T1 DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE DE 66M2 ET VUE IMPRENABLE : MER, NOTRE-DAME ET COLLINES - SECTEUR VIEILLE-CHAPELLE
À proximité des plages de la Vieille Chapelle et de la Pointe Rouge, venez découvrir sans plus attendre ce bel appartement T1 de 26m2 avec sa superbe terrasse de 66m2.
Ce bien est situé au 4ème et dernier étage par l'escalier au sein d’une construction des années 1970, lui conférant une belle vue dégagée et une belle luminosité.
L’appartement est bien agencé et orienté avec une magnifique vue mer, Notre-Dame et collines, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue.
L’emplacement y est privilégié, à proximité des plages, des commerces et restaurants, et pourtant le calme et la tranquillité règnent !
L’espace y est optimisé dès l’entrée avec cette belle pièce de vie traversante de 23m2 orientée Sud-Ouest et son espace cuisine équipée et aménagée.
Vous profiterez également d’une charmante salle d’eau avec wc et de nombreux rangements.
L’appartement est idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs : la demande locative est très forte dans le secteur.
Un cocon à s’offrir à 2 pas des plages, ancré dans un quartier avec une vie de village.
Une petite pépite à découvrir sans plus tarder !
Taxe foncière : 600EUR.
Charges de copro : 450EUR/an.

Publiée le 01/10/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : DI422 - Réf Superimmo : ANVXZKFEE
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 9 231 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

26 m² - 1 pièce - 1 chambreDernier étage (4ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 660 € / an
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