Vente appartement 65 000 €

26 m²

2 pièces 2 p

Lisieux (14100)

!!! SOUS COMPROMIS !!!
À Vendre – Charmant Appartement Rénové à Lisieux
Situé au 1er étage d'un immeuble récemment rénové et divisé en 6 unités (dont 3 appartements seulement), découvrez ce joli cocon entièrement remis au goût du jour.
Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse accueillant une salle à manger avec coin cuisine aménagée et équipée.
L'espace salon/chambre, cosy et fonctionnel, vous permettra d'imaginer facilement votre aménagement.
Une salle d'eau moderne avec douche et WC complète ce bien.
LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT :
- Copropriété récente : appartements et parties communes récemment rénovés
- DPE : D / GES : B (Performance énergétique intéressante)
- Commerces et commodités à proximité immédiate
- 5 minutes à pied du centre-ville de Lisieux
- Surface loi Carrez : 25,7 m²
À noter : Le montant des charges de copropriété sera prochainement défini, la copropriété étant nouvellement créée.
Cet appartement est idéal pour la location, un premier achat, ou comme pied-à-terre dans un cadre agréable et pratique.
Une visite s'impose !
Contactez-nous pour découvrir ce bien qui allie charme, modernité et situation privilégiée. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 842 881 Greffe de LISIEUX) 06 15 17 21 13 (réf. 583592 )

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Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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SANDRINE GRIGNOLA - OPTIMHOME

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