Vente appartement 165 000 €

26 m²

1 pièce 1 p

Le Raincy (93340)

Venez découvrir ce joli appartement T1, situé à deux pas de la gare, du centre-ville et des écoles.
Ce bien lumineux comprend un espace de vie spacieux avec un accès direct à un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine, semi-ouverte est entièrement équipée pour votre confort. La salle d'eau avec WC, moderne et élégante, complète parfaitement cet espace de vie. De plus, un placard dans l'entrée vous offrira un espace de rangement pratique.
Les atouts supplémentaires ne manquent pas : un box et une cave sont inclus. Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Taxe foncière : 1193 euros
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 597.00 et 807.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Brigitte MECHAAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2022.

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BRIGITTE MECHAAN - MEILLEUR CONSEIL IMMO

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