Vente appartement 188 000 €

26 m²

1 pièce 1 p

La Rochelle (17000)

Coup de cœur assuré ! Studio cosy avec extérieur dans un cadre idyllique
Vous rêvez d'un petit chez-vous tout prêt en rez-de-chaussée, dans un endroit calme, vert et sécurisé ? Ne cherchez plus !
Ce studio de 25 m2 entièrement rénové avec soin et vendu meublé est un vrai petit bijou. Posez vos valises et profitez :
D'un espace de vie optimisé et fonctionnel
D'une cuisine moderne aménagée et équipée
D'une salle d'eau stylée
D'un jardinet privé pour les petits-déjeuners au soleil et les moments de détente
D'une place de parking
Le tout dans une résidence arborée et sécurisée, un véritable havre de paix. Idéal pour vivre ou investir !
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Cette annonce référence 301384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MERIAU (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 79959162300043.
Prix du bien : 188 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 33
Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 7 231 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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EMILIE MERIAU - BSK IMMOBILIER

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