Vente appartement 144 000 €

26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Londe-les-Maures (83250)

iad France - Fanny Giraud vous propose: La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 144 000 €
Visite sur rdv
Au dernier étage d'une copropriété à quelques pas du centre ville de La Londe Les Maures, bel appartement avec vue mer et vigne. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau rénovée avec toilettes, d'un coin cabine avec lits superposés,
d'une chambre avec placards et d'un séjour avec cuisine. La baie vitrée coulissante offre un gain de place et permet de profiter de la vue grandiose.
A noter que l'appartement est vendu avec 3 places de parking attitrées, que la copropriété sous réserve de vote en
AG permet la mise en place de raques à vélo sur les parking. La copropriété est équipée d'un système de vidéo
surveillance
Idéal pied à terre et location saisonnière
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 442 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 144 000 €	Prix au m² : 5 538 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2025.

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FANNY GIRAUD - IAD

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