Vente appartement 80 000 €

26 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38000)

À Vendre, Appartement de 26 m2 avec Chambre indépendante sur cours
Prix : 90 000 EURSurface : 26 m2Loué actuellement : 550 EUR CC
Idéal investisseur ! Situé sur le dynamique Cours Berriat, à proximité immédiate des commerces, des transports (tram A et B) et à quelques minutes du centre-ville, cet appartement de 26 m2 est une belle opportunité.
L'appartement est composé d'une petite entrée qui désert ensuite un salon ouvert sur la cuisine, il y a ensuite la salle d'eau avec wc, un grand rangement. Il y a une chambre indépendante sur cours.
L'appartement est vendu loué en meublé (550 EUR charges comprises), offrant une rentabilité immédiate. Le locataire est présent depuis décembre 2022 (soit presque 3 ans maintenant)
Atouts Emplacement central et recherché par les locataires
Studio fonctionnel et lumineux
Rentabilité attractive
Proximité écoles, gare et zones d'activités
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 80 000 €	Prix au m² : 3 077 € / m²
Charges prévisionnelles : 860 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 341 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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