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Vente appartement 170 000 €
26,83 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Gentilly (94250)

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  • 6 336 €/m²
  • Étage 1/3
Cabinet Favreau

Cabinet Favreau

127 avis
01 47 40 15 01 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

94250 - CENTRE-VILLE DE GENTILLY - 2 PIECES 26.83M² Le Cabinet Favreau vous présente ce 2 pièces de 26.83m² situé en plein centre-ville de Gentilly, à proximité directe des commerces et du métro ligne 14 CHU KREMLIN-BICÊTRE. Celui-ci comprend un séjour, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, cet appartement nécessitera un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Contactez nous au 01.47.40.15.01 pour organiser une visite. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1268.32 euros.

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : G-22-026 - Réf Superimmo : ANVXZOWXK
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 6 336 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 268,32 € / anTaxe foncière : 648 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,66% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

26,83 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : EstAnnée de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 9 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 19 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
516 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2022.

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