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Vente appartement 117 000 €
26,73 m²
1 pièce 1 p
Fontenay-le-Fleury (78330)

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  • 4 377 €/m²
  • 1 balcon
CAMA IMMOBILIER

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191 avis
06 08 08 95 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NOUVEAUTE - Studio à vendre à Fontenay-le-Fleury, proche toutes commodités et gare à 10 minutes à pied (ligne N).
Dans une résidence calme et arborée avec espace piscine, studio de 26,73m2 comprenant : une entrée avec placards, une cuisine aménagée donnant sur un balcon, une pièce principale, une salle de douche, un WC séparé. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien.
Les +++ : fenêtres double vitrage / vue arborée sans vis à vis / exposition est-ouest / cave & parking.
Prix de vente : 117 000€ honoraires d’agence inclus, soit 110 000€ hors honoraires d’agence et 6,36% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 1 740€ par an (soit 145€/mois incluant eau froide, eau chaude avec compteur individuel, chauffage au sol, entretien des parties communes, gardiennage, accès à un espace de jeux et à la piscine en été) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 82. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1 110€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Cet appartement vous est proposé par Marine Vittu 06.08.08.95.27, RSAC VERSAILLES 898 231 972, Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.

Publiée le 26/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2081 - Réf Superimmo : ANVXZR50O
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 4 377 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,36% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

26,73 m² - 1 pièceAvec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1968
Séjour de 10 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
379 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2025.

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Siren : 503245219
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