Vente appartement 89 000 €

26 m²

1 pièce 1 p

Bègles (33130)

Investissez malin : une rentabilité d'environ 6% brut, soit 5,5% net frais de notaire inclus !
Découvrez ce studio meublé à Bègles, au sein de la résidence "Le Clos de Mussonville", dans un environnement verdoyant et sécurisé.
Ce studio lumineux de 26,13 m², avec balcon donnant sur un espace arboré, est situé dans une résidence services récente (2017), pensée pour les personnes âgées autonomes, et gérée par le groupe DANAÉ, spécialiste reconnu du secteur.
Un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de Bordeaux, des transports et des commodités, dans un quartier résidentiel calme.
Des prestations de qualité : restauration, animations, sécurité 24h/24, espaces communs chaleureux.
Rentabilité nette attractive et loyer garanti :
Loyer perçu net : 442 € par mois
Loyer garanti chaque mois, avec ou sans locataire, grâce à un bail commercial sécurisé avec DANAÉ
Taux de rentabilité : environ 6% brut (hors TVA, honoraire d'agence compris, gestion de la résidence pris en compte) soit 5,5% net (Frais de notaire compris) !
Un investissement sans vacance locative, sans gestion, et 100 % sécurisé.
Idéal pour sécuriser vos revenus, préparer votre retraite, ou diversifier votre patrimoine avec un actif tangible à fort potentiel dans un marché locatif en demande croissante.
Si vous recherchez un investissement locatif sûr, rentable et sans gestion, foncez !
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Résidence : Le Clos de Mussonville, Rue Louis-Denis Mallet, Bègles
Plus d'infos sur la résidence :
Référence agence : 84

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Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 3 423 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 449,88 € / an

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