Vente appartement 152 000 €

26,03 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Arcueil (94110)

Limite Cachan, en proximité du RER B, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété ancienne, agréable APPARTEMENT type 2 Pièces de 26,03m² avec : entrée, séjour, chambre, cuisine aménagée, salle d'eau avec WC. Cave en annexe. Chauffage individuel électrique et faibles charges. Ses volumes optimisés, ses charges maîtrisées et sa localisation idéale à seulement 5' à pieds du RER B Arcueil-Cachan, offrant ainsi un accès simple et rapide à Paris, font de cet appartement (après rénovation énergétique) une véritable opportunité pour investisseur ou primo-accédants. Copropriété de 30 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1210 euros.

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Prix de vente : 152 000 €	Prix au m² : 5 839 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 210 € / an	Taxe foncière : 433 €

Consommation d'énergie

Consommation 620 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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