Vente appartement 192 000 €

26,5 m²

1 pièce 1 p

Arcachon (33120)

Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON - QUARTIER DE L'AIGUILLON. Exclusivité au Cabinet Bedin. Située dans le quartier de l'Aiguillon à Arcachon, au sein d'une résidence implantée face au Port de Plaisance.
Venez découvrir cet appartement situé au troisième étage avec ascenseur.
Le logement profite d'une très belle luminosité grâce à son exposition plein Sud et sa position dominante et dégagée avec vue sur le quartier.
Le studio est parfaitement équipé, la cuisine est spacieuse et fonctionnelle, elle dispose de nombreux rangements, plan de de travail, four, réfrigérateur grande taille et lave vaisselle. Il propose également une grande capacité de couchage. Le séjour accueille un canapé convertible, un lit superposé ainsi qu'un véritable lit escamotable, l'ensemble permettant le couchage de 5 personnes. La salle d'eau est également équipée d'un lave linge.
Vous profiterez d'un balcon équipé d'un store banne exposé plein Sud ainsi que d'un cellier permettant le stockage de vos vélos en rez-de-chaussée.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite.
Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 56 22 36 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 et 622 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 40 lots dont 20 lots principaux , Charges annuelles 735. 00 Euros , Surface Carrez 26. 5m²

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Prix de vente : 192 000 €	Prix au m² : 7 245 € / m²
Charges prévisionnelles : 735 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - ARCACHON

Siren : 327 843

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