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9
Vente appartement 180 000 €
26 m²
1 pièce
1 p
Anglet (64600)
26 m²
1 pièce
1 p
Anglet (64600)
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- 6 923 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 Parking
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Quentin TAHOT vous propose: Appartement de Charme à Anglet - Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-Terre
Situé dans la charmante ville d'Anglet, cet appartement récemment rénové offre un espace de vie fonctionnel et confortable. De type T1 et d'une superficie de 25.5m², il est parfait pour un investissement locatif ou en tant que pied-à-terre dans la région.
L’appartement est vendu loué meublé, avec locataire en place dont le bail a été signé en mars 2025.
Il comprend une pièce principale spacieuse pouvant être aménagée en espace salon/salle à manger/coin nuit, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC, ainsi qu’un coin buanderie avec machine à laver.
L'appartement bénéficie d'un accès avec ascenseur, répondant ainsi aux besoins en termes d'accessibilité. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux résidents.
Sa localisation est un véritable atout : à proximité de toutes les commodités, des transports en commun, des espaces verts...
Idéalement situé, il permet un accès rapide aux principaux points d'intérêt du secteur.
Les petits + qu’on apprécie ? Une place de parking privative, une cave, et la fibre.
Chauffage individuel et eau comprise dans les charges de copropriété.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre confortable, cet appartement saura répondre à vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin TAHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 887926855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/10/2025 -
Réf. agence : 1818825 - Réf Superimmo : ANVXZKZI0
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| Prix de vente : 180 000 € | Prix au m² : 6 923 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 880 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 26 m² - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Parking |
| Année de construction : 1960 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 53 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
673 € / an
Maximum :
911 € / an
Diagnostics réalisés le 27/02/2025.
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