Vente appartement 244 000 €

268,08 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Amé (88120)

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910 €/m²
1 balcon

ABBESSES IMMOBILIER

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Description

SAINT AME Centre, proche commerces : Grand logement F7 'esprit maison' avec entrée indépendante composé :
Entrée / dégagement avec placards. Belle cuisine équipée accès véranda et terrasse ; vaste cellier (possibilité chambre/bureau). Salon-séjour (cheminée) avec accès terrasse. Wc.
A l'étage : mezzanine spacieuse (salon), 5 chambres dont une avec salle de douche privative. 2 Wc. Salle de bain (baignoire, douche). Bureau et buanderie. Possibilté garage.
Vaste grenier aménagéable d'environ 150 m2. Terrain privatif.
Cave voûtée.
Bien soumis au statut de la copropriété - Pas de syndic à ce jour - Copropriété de 9 lots dont 3 logements - Pas de procédure en cours - Charges de copropriété : assurance immeuble.

Prix : 244 000 € *
* Honoraires agence inclus charge vendeur

DPE : D
DPE réalisé le 22 Avril 2025 - Estimation des coûts annuels entre 4 320 € et 5 844 € par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Surface habitable : env 268.08 m2
Etat des Risques et Pollutions : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr' Agence Abbesses ImmobilierTél : 03.29.22.60.92

Publiée le 02/04/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : VA 1380 - Réf Superimmo : ANVXY7ZR9

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Caractérisques

Prix de vente : 244 000 €	Prix au m² : 910 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

268,08 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 608 m²	Orientation : Est / Ouest
Cave	1 balcon
Année de construction : 1800	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 320 € / an

Maximum : 5 844 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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Historique des prix

23 juillet 2025

Baisse de 2%

244 000 €

2 avril 2025

249 000 €

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Siren : 753494053 - N° de carte professionnelle : CPI 8801 2015 000 002 352