Vente appartement 599 000 €

265 m²

8 pièces 8 p

Dammarie-les-Lys (77190)

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2 260 €/m²
1 Garage

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Description

Longère pleine de charme de 265 m² située dans un quartier résidentiel calme et recherché de dammarie-les-lys, cette charmante longère allie le cachet de l'ancien, un agencement fonctionnel et un confort moderne. elle se compose de deux habitations totalisant 265 m² habitables (202 m² pour la maison principale et 63 m² pour la dépendance), implantées sur un terrain clos de plus de 600 m². un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet familial multigénérationnel ou un investissement locatif. le logement principal de 202 m² séduit dès l'entrée par sa cour pavée bordée de murs en pierre, qui confère immédiatement au lieu un charme authentique. le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine aménagée avec arrière-cuisine, une salle à manger chaleureuse agrémentée d'une cheminée, un salon, un bureau (pouvant également servir de chambre), une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie offrant de nombreux rangements. un premier escalier mène à une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec wc. un second escalier donne accès à une mezzanine ouverte sur le séjour, qui dessert une autre suite parentale avec dressing, baignoire et douche. À l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis et la cour pavée offrent un cadre de vie paisible et intimiste. un atelier, un garage et une cave complètent les prestations de cette maison principale. la seconde habitation, d'une surface de 63 m² avec entrée indépendante par une cour pavée, a été aménagée avec soin. elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte aménagée, un séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie. À l'étage, deux chambres permettent d'accueillir confortablement des invités ou des locataires. cette dépendance peut également être rattachée à la maison principale selon les besoins. ce bien de caractère, parfaitement entretenu, se distingue par ses volumes, son authenticité et son fort potentiel. À découvrir sans tarder. -

Publiée le 04/06/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 85977369 - Réf Superimmo : ANVXYPRYZ

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 260 € / m²

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265 m² - 8 pièces	1 Garage
1 cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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