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Vente appartement 435 000 €
264,72 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Chalon-sur-Saône (71100)
264,72 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Chalon-sur-Saône (71100)
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- 1 643 €/m²
- Étage 2/3
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au centre-ville non piéton de Chalon sur Saône, cet appartement de la fin du 18ème saura vous séduire par ses volumes et son cachet. Situé dans un immeuble sécurisé disposant d'un magnifique escalier, il offre un espace de vie spacieux et plein de charme, Les trois belles pièces de réception promettent des moments conviviaux entre amis tandis que les 4 chambres et le bureau offrent un cadre de vie idéal pour une famille. Les cheminées, boiseries, moulures, parquet en chêne en pointe de Hongrie et les belles portes de réception apportent un caractère chaleureux et élégant. Les différentes pièces de cet appartement sont distribuées par un large couloir et la cuisine donne accès à une petite terrasse. Pour encore plus de rangements, vous disposez au dernier étage d'un grand grenier d'environ 46m² ainsi qu'un atelier, Pour le stationnement, une place de parking est réservée au logement A visiter pour les amoureux de l'ancien! Cet appartement vous est proposée au prix de 435 000 euros. Honoraires à charge VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement a une classe énergie D (168 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée D (30 Kg CO2/m²/an). Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 3750 euros et 5130 euros et indéxé sur les années 2021.2022.2023 (abonnements compris). Votre agence immobilière Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Christine DESSENDRE agt co RSAC 791951031 Copropriété de 38 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1296 euros. Christine DESSENDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791951031 - .
Publiée le 09/02/2025 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : 2335 - Réf Superimmo : ANVXXUCRR
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| Prix de vente : 435 000 € | Prix au m² : 1 643 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 296 € / an | Taxe foncière : 3 628 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 264,72 m² - 8 pièces - 4 chambres | Étage 2/3 |
| 1 Parking | Fenêtres en bois, double vitrage |
| Copropriété de 38 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 750 € / an
Maximum :
5 130 € / an
Diagnostics réalisés le 06/09/2024.
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