Vente appartement 3 400 000 €

260,06 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Paris 16ème (75016)

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13 074 €/m²
Étage 6/9 avec ascenseur
Cuisine de 30 m²

Fairway Luxury Real Estate

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Description

Appartement familial de prestige de 261m² avec 5 chambres et terrasse dans le 16ème arrondissement de Paris
Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement de 261 m², situé au sixième étage avec terrasse sur jardin, d'un immeuble de grand standing en pierre de taille, édifié en 1991 et parfaitement sécurisé avec gardien.
Traversant, il offre un cadre à la fois familial et propice à la réception, avec une terrasse de 15 m² exposée ouest, sans vis-à-vis.
L'espace de vie comprend une double réception de 73 m² ouvrant de plain-pied sur la terrasse ensoleillée, une vaste cuisine dinatoire, cinq chambres – avec possibilité d'une sixième – dont deux suites avec salle de bains, toilettes et dressing, ainsi que deux salles de douche, une buanderie et des toilettes invités.
Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir deux parkings dans l'immeuble.
Sectorisation Janson de Sailly.
Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés au Pays Basque, à Lisbonne et à Dubaï, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

Publiée le 12/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 86363286 - Réf Superimmo : ANVXZNO6P

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Caractérisques

Prix de vente : 3 400 000 €	Prix au m² : 13 074 € / m²
Charges prévisionnelles : 11 040 € / an

136 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

260,06 m² (carrez : 260,06) - 7 pièces - 5 chambres	Étage 6/9 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée, sur verdure
Année de construction : 1991	Gardien
Cuisine de 30 m²	Séjour de 73 m²
Fenêtres double vitrage	Digicode - Visiophone
Copropriété de 67 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 507 € / an

Maximum : 4 746 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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