Vente appartement 230 000 €

25 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villefranche-sur-Mer (06230)

EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE-SUR-MER - VIEILLE VILLE - 2 PIÈCES - 25 M² - GRENIER DE 20 M² - MEUBLÉ
EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE-SUR-MER - VIEILLE VILLE - 2 PIÈCES - 25 M² - GRENIER AMÉNAGEABLE DE 20 M² - MEUBLÉ - TRAVERSANT - EXCELLENT ÉTAT - LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE - IDÉAL INVESTISSEUR
Situé Place de la paix, plongez-vous directement dans l'ambiance typique de la French Riviera. Son olivier, ses commerces et ses façades colorées.
Au calme et traversant, ce bel appartement complètement rénové est idéal pour de la location saisonnière, de la location annuelle ou pour un pied-à-terre.
Cet appartement au 2ème et dernier étage comprend un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, des placards et un grenier de 20 m².
Climatisation réversible, double vitrage, porte sécurisée. Tous les meubles et équipements sont offerts.
Cet appartement se situe à 2 minutes des plages, des restaurants et du bord de mer, de la gare et des bus qui vont jusqu'à Monaco ou l'aéroport international de Nice.
L'agence vous accompagne dans votre location.
Agence n°1 du secteur.
Contactez votre spécialiste à Villefranche-sur-Mer, Beaulieu-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat : estimation offerte.
Prix de vente : 230 000€ HAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Nombre de lots à usage d'habitation : 4.
Copropriété bénévole.
Charges : 10€/mois.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 euros et 460 euros/an (abon.inclus).
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 9 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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