Vente appartement 59 500 €

25 m²

1 pièce 1 p

Valenciennes (59300)

AMALIA FRANCE IMMOBILIER - IDÉAL INVESTISSEUR !
STUDIO MEUBLÉ DE 25 M² - VENDU LOUÉ AVEC RENTABILITÉ IMMÉDIATE
Prix : 59500 €
Vous recherchez un investissement locatif sûr, sans contrainte et avec une rentabilité immédiate ? Marjorie Parent, votre mandataire immobilier Amalia, vous propose à la vente ce charmant studio de 24,87 m² au cœur d'une résidence étudiante récente et parfaitement gérée.
Les Atouts de ce Bien d'Investissement
Rentabilité Immédiate : Le bien est vendu loué, garantissant un rendement sans vacance locative.
Emplacement de Choix : Situation privilégiée à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, assurant une forte demande locative étudiante.
Faibles Charges : Un investissement optimisé avec des charges de copropriété maîtrisées (Montant moyen annuel : 570,48 €).
Le Logement & la Résidence
Ce studio de 1 pièce est entièrement meublé et fonctionnel :
Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée.
Un espace nuit et bureau optimisé.
Une salle d'eau privative avec WC.
La résidence propose des services très appréciés par les étudiants : Accueil/sécurité, salle commune, laverie, et local à vélos.
Conditions du Bail
Bail en cours avec un loyer de 526,14 €/trimestre charges comprises.
Soumis à la copropriété (91 lots).
L'Accompagnement Marjorie Parent (Amalia France Immobilier)
Votre conseillère dédiée, je vous garantis un accompagnement complet de la première visite à la signature chez le notaire. Bénéficiez de mon expertise locale et de l'écoute pour sécuriser votre projet d'investissement en toute sérénité.
Contactez-moi !
Pour plus d'informations, une analyse de rentabilité détaillée, ou pour organiser une visite de ce bien idéal pour investisseur, contactez directement :
Marjorie PARENT Mandataire Immobilier AMALIA Tél : 06.67.63.18.54

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