Vente appartement 169 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Trouville-sur-Mer (14360)

VILLERVILLE, A 4 Kilomètre de TROUVILLE SUR MER, A QUELQUES PAS DE LA MER - GRANDE TERRASSE DE 25m2 - PROCHE COMMERCES / RESTAURANTS.
« Appartement rénové à neuf par professionnels en 2024/2025.
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, l'appartement
mesure 25.14 m2 Carrez et comprend deux pièces principales +
une cour d'environ 25 m2 aménagée de beaux pavés traditionnels.
La pièce principale comprend une partie séjour/cuisine aménagée
et équipée avec coin repas, puis un couloir dessert un wc
indépendant et la chambre séparé avec salle de douche. Chauffage
électrique et eau individuels. Double vitrage. Isolation selon
dernières normes. Charges trimestrielles forfaitaires à régulariser,
copropriété en cours de création. Prestations haut de gamme.
Possibilité bâtir cour pour agrandir l'appartement. Dans rue calme
en centre historique de VILLERVILLE avec accès plage à pied à
moins de 200 m. »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°819244948.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 6 760 € / m²
Charges prévisionnelles : 276 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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JULIEN DUVAL - EFFICITY

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