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Home Agency
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Home Agency 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 60 m²

315 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

AMBRE Nous vous présentons à la vente, en plein coeur du Carré d'Or à STRASBOURG, rue du Sanglier. Un appartement de type F3 de 60m2 situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble idéalement placé. L'appartement est composé comme ceci : •Entrée •Chambre 1 avec vue cathédrale •Salle d'eau / Salle de bains avec WC •Chambre 2 avec dressing •Cuisine équipée aménagée •Salon / Salle à manger Les + Emplacement Au calme Vue Cathédrale Transports et commodités à proximité immédiate INFORMATIONS Prix de vente net vendeur : 299 000€ Honoraires charge acquéreur : 16 000€ Charges de copropriété : 130€ par mois DPE : D Chauffage électrique individuel Huisseries récentes (double vitrage renforcé) Informations et contact : Nicolas HERTRICH - votre conseiller en immobilier sur Schiltigheim et ses alentours 07 72 25 16 70 / 07 44 30 15 71 Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 928.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

03 88 19 93 13
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iad FRANCE - Fanny ERHART
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Fanny ERHART 24/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
11
Appartement, 117 m²

529 500 € 4 526 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

iad France - Fanny Erhart (06 25 08 46 15) vous propose : *** APPARTEMENT 4/5 PIÈCES DE 117 M2 environ - TERRASSE DE 13 M2 environ - GRAND GARAGE FERME & STATIONNEMENT EXTERIEUR - STRASBOURG ROBERTSAU *** Idéalement situé dans le quartier prisé de la Robertsau, venez découvrir au plus vite ce bel appartement avec terrasse, au premier étage avec ascenseur. Ce lumineux 4/5 pièces est au calme et s'agence comme suit: * Une grande entrée avec des placards aménagés * Un spacieux salon séjour avec un accès sur une large terrasse * Une grande cuisine séparée, aménagée et équipée disposant d'un espace cellier et d'une buanderie. Elle donne également accès à la terrasse et pourrait être ouverte sur le séjour * Trois chambres * Une salle de bain avec double vasques * Une salle d'eau avec douche à l'italienne * Des toilettes séparés En annexe vous bénéficierez d'un grand garage ainsi que d'une place de stationnement extérieure. La copropriété est très bien entretenue. Des travaux de rénovation ont récemment été réalisés. Proche de toutes les commodités, établissements scolaires, restaurants, supermarché, boulangeries, commerces, supérette et boucherie charcuterie. A proximité des transports en commun pour faciliter tous vos déplacements. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 9 lots principaux. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations et organisons au plus vite une visite! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Erhart EI (ID 54525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 25 08 46 15
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Keller Williams RHENAN
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par Keller Williams RHENAN 27/03/2024
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Appartement, 105 m²

369 500 € 3 519 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Appartement de Charme à la Robertsau Bienvenue dans ce magnifique appartement de 105 mètres carrés situé au cœur de la Robertsau, un quartier prisé pour son calme et sa qualité de vie. Niché dans un environnement verdoyant, cet appartement lumineux offre un cadre de vie paisible et confortable pour ses résidents. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : Avec ses 105 mètres carrés, cet appartement offre un espace généreux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou pour ceux en quête de confort. Luminosité : Les larges fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder les espaces de vie, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Tranquillité : Situé dans un quartier calme et résidentiel, dans une petite copropriété bien entretenue ,cet appartement offre une oasis de tranquillité loin de l'agitation de la ville, permettant à ses occupants de se détendre et de se ressourcer en toute sérénité. Aménagements : La disposition intelligente des pièces offre un agencement pratique et harmonieux, avec notamment une cuisine équipée donnant accès à un balcon ensoleillé, parfait pour profiter d'un café du matin en plein air. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Étage et chauffage : Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, assurant confort et économies d'énergie pour ses occupants. Garage : De plus, il est possible d'acquérir un garage en supplément pour vos besoins de stationnement. Localisation idéale : La Robertsau est réputée pour son atmosphère conviviale et son cadre de vie agréable. À proximité des parcs, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique qui facilite le quotidien de ses habitants. Opportunité à saisir : Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement de charme à la Robertsau offre une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg. • Charges prévisionnelles annuelles : 3600€ • Taxe Foncière : 1641€ • Nombre de lots dans la copropriété : 8 lots principaux • Bien soumis au statut de copropriété et ne fait actuellement l'objet d'aucune procédure en cours. Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 369 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC soit 19 500 € TTC Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Simone WAICHE EI RSAC : 433 801 115 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Neos-Immo
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par Neos-Immo 27/03/2024
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Appartement, 110 m²

623 000 € 5 664 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

A vendre, STRASBOURG (67), Duplex avec terrasse de 101 m² Vivez l'exceptionnel au cœur de Strasbourg, Quartier Starlette, aux Deux Rives Adresse: STRASBOURG (67000), niché dans l’Est Strasbourgeois, dans le quartier Starlette, au bord du magnifique bassin Vauban, cet appartement offre une vie urbaine dynamique à votre porte, avec toutes les commodités à proximité immédiate, y compris des écoles maternelle et élémentaire, ainsi que des commerces variés pour faciliter votre quotidien. À propos de la résidence : Découvrez le confort ultime dans cette résidence contemporaine de 104 logements accessible en décembre 2025, où les dernières normes en matière de construction s'allient à des prestations de qualité supérieure, comprenant un carrelage de grande dimension, un parquet flottant et des menuiseries en aluminium, assurant ainsi un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel. Caractéristiques de l'appartement : Situé aux deux derniers étages (12ème et 13ème étages) desservis par un ascenseur, ce duplex de 4 pièces offre une superficie généreuse de 110 m². Vous serez séduit par les deux terrasses offrant des vues panoramiques uniques : une terrasse de 13 m² exposée au Nord et une terrasse de 101 m² exposée au Sud, où vous pourrez profiter pleinement du soleil et de l'air frais. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse. Disposition intérieure : Le niveau bas accueille une entrée/dégagement et une chambre parentale avec salle d'eau attenante et toilettes privatifs, offrant ainsi une intimité et un confort inégalés. À l'étage supérieur, une entrée spacieuse vous mène à une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², orientée plein Sud et s'ouvrant sur la terrasse principale de 101 m², idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Un cellier pratique, des toilettes séparées et un dégagement donnant sur deux autres chambres avec placards intégrés complètent cet espace de vie raffiné. Une salle de bain supplémentaire avec toilettes vient parfaire cette disposition astucieuse. Prix : À seulement 623 000 €, ce duplex exceptionnel représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans ce havre de paix au cœur de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cet appartement d'exception ! - Le(s) point(s) vert(s) : - Nicolas Souklanis - 751084385 - Sens - Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le site

06 46 83 29 29
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Immoval Contades
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Immoval Contades 28/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Appartement, 68 m²

349 000 € 5 132 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Immoval vous propose à la vente ce charmant appartement 3 pièces avec ascenseur au 2ème étage d'un bel immeuble, idéalement situé à proximité du parc des Contades à Strasbourg. Cet appartement dispose de deux balcons offrant une vue agréable sur les environs. Les pièces spacieuses et bien agencées offrent un cadre de vie confortable et accueillant.L'emplacement central permet un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de qualité à Strasbourg. En annexe, une cave complète ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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MyHome Schiltigheim
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par MyHome Schiltigheim 19/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Appartement, 72 m²

268 135 € 3 724 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Magnifique appartement 2-3 pièces, baigné de lumière naturelle, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur dans le très recherché quartier des XV à Strasbourg. Entièrement rénové en 2018, avec des fenêtres changées en juillet 2023, cet espace offre une vue dégagée sur les toits de la ville. L'intérieur moderne et chaleureux comprend une chambre, une cuisine ouverte sur un vaste salon-salle à manger de près de 40 m2, prolongé par un balcon pour des moments de détente en plein air. Avec ses rangements astucieux et sa salle de bains contemporaine, cet appartement est à la fois pratique et élégant. Situé dans un environnement calme et convivial, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est une véritable perle rare. Cave et grenier complètent ce cadre de vie idéal. N'hésitez pas à visiter cet appartement grâce à notre visite virtuelle. Référence agence : 0000

03 67 29 01 29
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