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Description

SARTROUVILLE - Centre-Ville - A seulement 5 minutes à pied de la Gare RER, et à proximité immédiate des commerces ?-Ravissant appartement 2 pièces de 25 M² en Carrez (43 M² au sol). Il se compose d'une pièce de vie avec rangement, cuisine aménagée indépendante, une belle chambre avec placard et espace bureau, salle d'eau avec WC intégré et rangement. Situé en dernier étage d'une petite copropriété ! Appartement lumineux et fonctionnel ! Idéal pour un premier achat ou investissement locatif ! (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 905.52 euros.

Publiée le 20/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : SL6347 - Réf Superimmo : ANVXZX58U
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 7 143 € / m²
Charges prévisionnelles : 905,52 € / anTaxe foncière : 713 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,07% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

25,06 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
Année de construction : 1940Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 10 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
353 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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