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6
Vente appartement 68 000 €
25,68 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Lary-Soulan (65170)
25,68 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Lary-Soulan (65170)
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- 2 648 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 5/8 avec ascenseur
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La clé des Pyrénées – Immobilier vous propose ce superbe appartement T2 idéalement situé au Pla d'Adet, au pied des pistes et en plein coeur de la station. En parfait état et prêt à être occupé, ce logement représente une opportunité rare tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif attractif.
Orienté côté vallée, l'appartement offre une vue panoramique absolument exceptionnelle sur les montagnes et la vallée, un véritable écrin naturel que vous pourrez admirer été comme hiver. Cette vue dégagée apporte une atmosphère apaisante dès votre arrivée.
L'intérieur se compose d'un séjour chaleureux, avec sa cuisine entièrement équipée, parfait pour préparer vos repas en toute convivialité. La chambre, confortable et bien agencée, assure un repos optimal après vos journées de ski ou de randonnée. La salle de bains avec douche et WC est soignée et fonctionnelle.
Les points forts du bien :
Emplacement privilégié au Pla d'Adet, à deux pas des pistes
Appartement en excellent état, aucune rénovation à prévoir
Magnifique vue dominante sur les Pyrénées
Bien idéal pour une utilisation personnelle ou pour la location saisonnière
Environnement dynamique l'hiver et ressourçant l'été
Que vous soyez à la recherche d'un cocon montagnard ou d'un investissement sûr dans une station prisée, cet appartement saura vous séduire par son confort, sa praticité et son cadre exceptionnel.
Une occasion à ne pas manquer pour vivre ou investir au coeur des Pyrénées !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 9.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 000 €. Dans une copropriété de 518 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T
AC ADC 6501 2025 000 000 001
Publiée le 17/09/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VA1968-ROUGIERNICOLAS - Réf Superimmo : ANVXZGZBF
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| Prix de vente : 68 000 € | Prix au m² : 2 648 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 000 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,68% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 25,68 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 5/8 avec ascenseur |
| Orientation : Nord | Vue dégagée |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 13 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 518 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
580 € / an
Maximum :
820 € / an
Diagnostics réalisés le 18/03/2025.
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Siren : 901151381 - N° de carte professionnelle : 65012024000000010
06 23 55 06 46
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