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Description

À DEUX PAS DU MOULIN ROUGE et à proximité immédiate de Montmartre - Le Cabinet BR-Immobilier vous présente ce studio parfaitement OPTIMISÉ de 24,41 m2 Carrez situé au deuxime étage avec ascenseur d'un immeuble ancien.
Ce bien au CALME SUR COUR, se compose d'une pièce de vie avec salle d'eau attenante et WC, et d'un espace cuisine séparé et fonctionnel avec bar.
Vous serez séduit par son agencement, ainsi que par son EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et lieux d'intérêt dont regorge le quartier.
Idéal primo-accédants, investisseurs ou pied-à-terre, à découvrir sans tarder !

Publiée le 05/11/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 3639 - Réf Superimmo : ANVXZTF4I
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 11 600 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

25 m² - 1 pièceÉtage 2/9
Année de construction : 19331 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
375 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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