Vente appartement 250 000 €

25,19 m²

1 pièce 1 p

Paris 9ème (75009)

ODI Immobilier vous propose un charmant studio de 25,19 m2 situé au 6ème étage sans ascenseur dans le 9ème arrondissement de Paris, idéal pour un investisseur près de la Gare Saint Lazare.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau. Idéalement placé, à 2 minutes à pied du métro ligne 12 et à proximité immédiate des commerces.
Le chauffage et l'eau sont individuels électriques.
L'état des risques est disponible sur www.georisques.gouv.fr
Habitable en l'état mais des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'améliorer le DPE.

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Consommation d'énergie

Consommation 534 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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ODI IMMOBILIER

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