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8

Vente appartement 398 000 €
25,8 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 7ème (75007)

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  • 15 426 €/m²
  • Exclusivité
  • 4ème étage avec ascenseur
Consultants Immobilier - Saint-Dominique

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Description

DEUX-PIÈCES AVEC ASCENSEUR
PARIS VII. QUARTIER DU GROS CAILLOU/RUE SAINT-DOMINIQUE. RAVISSANT APPARTEMENT DE DEUX PIÈCES AU CALME ABSOLU ET VUE DÉGAGÉE.
Au quatrième étage, desservi par un ascenseur, d’un très bel immeuble du milieu XIXᵉ, aux jolies parties communes, avec gardien :
Charmant appartement de deux pièces principales exposées est, disposant d’une vue dégagée.
D'une superficie de 26 m², il comprend :
une entrée, un salon, une cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour, une chambre, une salle de douche avec fenêtre et des toilettes. Une petite rénovation sera à prévoir.
Idéal pour un premier achat ou pour un pied-à-terre parisien dans un des quartiers les plus prisés de Paris.
A proximité de la rue Cler et des transports L8.
Vendu avec une cave.
CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Publiée le 09/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 86277678 - Réf Superimmo : ANVXZMPFM
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 15 426 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

25,8 m² (carrez : 25,8) - 2 pièces - 1 chambre4ème étage avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
Année de construction : 1860Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 19 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
581 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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