Vente appartement 369 000 €

25,8 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Paris 5ème (75005)

EN EXCLUSIVITÉ – Paris Vème – Arènes de Lutèce - Jussieu
Le cabinet Defforge vous propose en exclusivité un appartement, situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien tenue, à quelques pas de la Sorbonne et des Arènes de Lutèce. Très calme, il donne sur une cour arborée, offrant un environnement paisible en plein coeur de Paris.
L'appartement dispose d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes. Il comprend une entrée, deux pièces principale, une cuisine séparée avec tomettes au sol, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Chaque pièce est dotée d'une fenêtre, assurant une bonne luminosité naturelle.
L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 14 302 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 350 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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DEFFORGE IMMOBILIER

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