Vente appartement 180 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

Paris 18ème (75018)

Vous recherchez votre pied à terre ou premier appartement de 25 m² dans un quartier vivant du 18ᵉ arrondissement ?
Ne cherchez plus !
Voici votre futur studio de 25 m² dans un quartier sympathique et animé du XVIIIᵉ arrondissement de Paris, à proximité des commerces, de squares, à moins de 5 minutes à pied du marché de l'Olive et de la station de métro Marx Dormoy (ligne 12).
Situé dans une copropriété à taille humaine, au 1ᵉʳ étage (/6) sur cour, avec peu de vis-à-vis et exposé Nord-Est, l'accès à ce studio ouvre sur une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, soit une surface de plus de 21,5 m², et une salle d'eau avec un WC. Il bénéficie d'une grande cave en sous-sol.
Taxe foncière (2025) : 569,00 €
Charges mensuelles : 110,00 € par mois (charges de copropriété).
Chauffage et eau chaude individuels électriques
Travaux à prévoir
Copropriété : 33 lots principaux
Procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,312 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 502€ ~ 680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurent HINARD - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 850587890

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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 7 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 312 € / an	Taxe foncière : 569 €

Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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LAURENT HINARD - EXP FRANCE

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