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Vente appartement 399 000 €
25 m²
1 pièce 1 p
Paris 13ème (75013)

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  • 15 960 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz
DE FERLA CONVENTION

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Description

Situé entre la rue Pascal et la rue des Cordelières, à proximité immédiate des commerces, des transports, des restaurants et des écoles, découvrez ce studio rénové de 25.50 m². Niché au 5ème étage d'un immeuble de prestige, ce bien lumineux séduit par ses bow-windows et son design raffiné.
L'espace a été optimisé avec soin : une pièce de vie baignée de lumière intégrant une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de douche moderne avec toilettes. Les prestations haut de gamme, aussi bien dans les parties privatives que communes, ajoutent une touche d'élégance à ce bien.
L'immeuble offre un confort et une sécurité accrus grâce à ses deux vidéophones et met à disposition un grand local pour vélos, parfait pour les déplacements urbains.
Un studio au charme rare, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 86472788 - Réf Superimmo : ANVXZYOUQ
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 15 960 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / anTaxe foncière : 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 385 000 €.

25 m² - 1 pièceÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestChauffage collectif au gaz
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 30 € / an
Maximum : 100 € / an

Diagnostics réalisés le 30/12/2024.

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