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Vente appartement 240 000 €
25,21 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 12ème (75012)

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  • 9 520 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/5
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Almagro Immobilier

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Description

L'agence AIMO vous invite à venir découvrir ce 2 pièces de plus 26 m2 situé dans le quartier le plus recherché du XIIème, au pied de du marché d'Aligre et de ses commerces.
Ensemble de 2 studios séparé d'une simple cloison et à réunir, vous pourrez les transformer à votre guise en un seul studio ou un beau 2 pièces sans perte de place.
Aujourd'hui chacun des studios est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc et une mezzanine.
Hauteur sous plafond de plus de 3 mètres de haut.

Publiée le 28/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : MAP2-COPIE-ALMAGRO - Réf Superimmo : ANVXZRH1I
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 9 520 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

25,21 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 14 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 57 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 260 € / an
Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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