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Vente appartement 99 888 €
25 m²
1 pièce
1 p
Montreuil-Juigné (49460)
- 3 996 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé à Montreuil-Juigné, proche de toutes commodités, ce studio se trouve dans une résidence récente de 2010.
Il dispose d'une grande terrasse/loggia, offrant un bel espace extérieur, rare pour ce type de bien.
Points forts :
Résidence récente (2012)
Studio fonctionnel et lumineux
Grande terrasse/loggia
Locataire en place depuis le 24 juin 2024 (loyer de 370 euros +35 euros de charges) Revenus locatifs immédiats
Idéal investisseur, ce bien offre un placement sécurisé avec un locataire déjà en place, dans un secteur recherché aux portes d'Angers.
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 00658307 - Réf Superimmo : ANVX100O8W
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| Prix de vente : 99 888 € | Prix au m² : 3 996 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 443 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 25 m² - 1 pièce |
| Étage 2/3 avec ascenseur | Terrasse |
| Année de construction : 2012 | Chauffage individuel électrique |
| Séjour de 17 m² | 1 salle d'eau |
| Fibre optique | Copropriété de 43 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| ||||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
371 € / an
Maximum :
503 € / an
Diagnostics réalisés le 15/04/2022.
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