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Vente appartement 129 900 €
25 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34000)

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  • 5 196 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
  • Piscine
Nicolas Puthod - efficity

Nicolas Puthod - efficity

39 avis
06 67 94 62 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

34000 - MONTPELLIER MILLENAIRE – POUR INVESTISSEURS - STUDIO DE 24 M² DANS UNE RESIDENCE SERVICE DE TOURISME AU CŒUR D'UN QUARTIER ARBORÉ ET TRES CALME. PRESTATIONS RARES (PISCINE CHAUFFEE, RESTAURANT, ESPACE FITNESS ET SPA). BAIL COMMERCIAL.
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce studio en résidence services de tourisme situé au cœur d'un quartier arboré, très rapidement accessible par l'autoroute A9 (arret de bus à coté de la résidence) à proximité immédiate du Parc Club du Millénaire, du quartier d'entreprises et proche du centre commercial Odysseum.
Il se compose d'une pièce de 20 m² rassemblant la chambre, un coin bureau et un coin cuisine, d'une salle de bain avec toilette. Climatisation réversible. Logement PMR. Parking souterrain.
Multiple prestations sont disponibles au sein de la résidence : salle de fitness, piscine chauffée, sauna, hammam, restaurant.
Autoroute A9 à 5 minutes, centre-ville, aéroport, plages à 10 minutes,
Le studio est sous bail commercial (versements garantis) de 5577€/an (2024).
Charges de copropriété de 402€/an, taxe foncière 636€.
Pour davantage d'informations, contacter Nicolas PUTHOD par téléphone ou mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Puthod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°443164546.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 15/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 195328 - Réf Superimmo : ANVXZO6S4
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Caractérisques
Prix de vente : 129 900 €Prix au m² : 5 196 € / m²
Charges prévisionnelles : 402 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

25 m² - 1 pièce - 1 chambrePiscine
Étage 2/4 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 2010
GardienChauffage individuel électrique (clim. réversible)
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 140 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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NICOLAS PUTHOD - EFFICITY

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