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Description

A SAISIR : Au coeur de la station de Montclar 04 140 (pied des pistes)commerces, restaurants, poste, école. Ce joli studio lumineux de 25.47 m2,doté d'un agréable coin montagne 2 lits, d'une salle de bain et son wc , une kitchenette équipée optimisée et fonctionnelle, le coin séjour et repas donnent sur un balcon parfait pour profiter des beaux jours et de la vue sur la montagne de 'Dormillouse' sans égale. Ce futur nid douillet à rafraichir invite à la détente en toute saison . A quelques encablures du Lac de Serre Ponçon ,Vallée de l'Ubaye, de Seyne offrant ainsi une multitude d'activités.
Ce bien est vendu partiellement meublé
Acte notarié en sus.
Carte pro. 040120160005747
AC 04012023000000011

Publiée le 02/08/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : VA2817-VALCROSIMMO - Réf Superimmo : ANVXZ8H6V
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Caractérisques
Prix de vente : 68 000 €Prix au m² : 2 670 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

25,47 m² - 1 pièce2ème étage
Orientation : SudVue dégagée
1 balcon (3 m²)Année de construction : 1980
Chauffage individuel: au solCoin cuisine équipé
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 31 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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