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Vente appartement 70 000 €
25,26 m²
1 pièce 1 p
Montclar (04140)

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  • 2 771 €/m²
  • Meublé
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Coin cuisine
VALCROS IMMOBILIER

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Description

Studio Meublé avec Vue Dégagée
Découvrez ce charmant studio meublé, niché dans un immeuble de standing normal, construit en 1980. Avec une surface habitable de 25,26 m², ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement, situé au coeur d'un environnement paisible, bénéficie d'une vue dégagée qui vous offrira des moments de détente inoubliables. Le séjour, d'une superficie de 14 m², est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Meublé, ce studio est prêt à accueillir ses nouveaux habitants.
La cuisine, aménagée en coin cuisine, est pratique et facile d'accès. La salle de bains et les toilettes offrent un confort supplémentaire.
Un balcon vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'état général du bien est ancien, mais avec un peu de rafraîchissement, ce studio pourrait devenir votre nid douillet. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état.
Profitez de la vue dégagée depuis votre balcon, et laissez-vous bercer par la quiétude de votre nouvel environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce studio meublé.
Sur place plusieurs commodités sont pratiques, parcs et jardins sont accessibles à pied, offrant des espaces verts. Plusieurs restaurants et commerces sont parfaits pour des sorties gourmandes. A deux pas, Seyne les alpes; Cabinet Médical, pharmacie, banque, piscine couverte commerces variés trouveront à vos yeux leurs utilités.
Carte pro. 040120160005747
AC 04012023000000011

Publiée le 13/06/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VA2801-VALCROSIMMO - Réf Superimmo : ANVXYS820
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Caractérisques
Prix de vente : 70 000 €Prix au m² : 2 771 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

25,26 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Nord
Vue dégagéeCave
1 balconAnnée de construction : 1980
Coin cuisineSéjour de 14 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 106 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
476 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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