Vente appartement 80 000 €

25,39 m²

1 pièce 1 p

Marseille 4ème (13004)

COCON I Appartement
I 4ème Marseille COCON I Appartement
I 4ème Marseille
Découvrez ce charmant appartement de 25 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété dans le 4? arrondissement de Marseille.
Composé d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante spacieuse et d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
Idéal investissement ou premier achat.
CONTACT : VICTORIA BERTRAND 06 16 57 02 35
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lot :
13 lots
Procédure en cours : Aucune
Charges mensuelles : 40euros / mois (Entretien partie commune, eau froide )
Taxe foncière : 428euros
Réalisation du diagnostic énergétique :2025
Surface : 25,39m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard basés sur les prix de l'énergie : entre 470 euros et 660 euros
Honoraires à la charge du vendeur

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	194 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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