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Description

C'est au cœur du 1er arrondissement de Marseille, que se situe cet appartement de près de 25m2, au sein d'un immeuble avec ascenseur. L'entrée conduit soit vers la pièce de vie lumineuse, soit vers la cuisine séparée. Une salle d'eau et un WC viennent compléter l'ensemble. Chauffage électrique.
Pose de doubles vitrages pour améliorer la note DPE à ce stade, et permettre tout investissement locatif notamment.
Ce bien séduit par sa localisation au sein de toutes les commodités.
Contact / Tel 06 74 44 44 01
Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 456 €.
Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/02/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : fr064483 - Réf Superimmo : ANVXXXUSZ
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 456 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

25 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseurChauffage électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 700 € / an
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Historique des prix
7 septembre 2025

Baisse de 5,3%

90 000 €
23 février 2025
95 000 €
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