Vente appartement 118 500 €

25,49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Grau-du-Roi (30240)

EXCLUSIVITÉ FDI Services Immobiliers P2 avec loggia et parking en plein cœur du Grau-du-Roi
Situé dans la résidence recherchée Port-Royal, à deux pas de la plage et de toutes les commodités, cet appartement de type P2 de 25,49 m2 bénéficie d’une belle loggia de 6,20 m2. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre cabine avec fenêtre, d’une salle de bain récemment rénovée et d’un WC séparé.
L’appartement est vendu avec une place de parking privée, dans une résidence sécurisée avec gardien à l’année et faibles charges. Actuellement loué 514 € par mois, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un futur pied-à-terre au bord de la mer.
Contactez dès maintenant votre agence FDI Services Immobiliers du Grau-du-Roi - Yohann Frances O6 79 70 15 21
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 118 500 €

Prix au m² : 4 649 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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