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Description

A vendre, Superbe studio 25 m² avec terrasse vue mer . Résidence privée avec piscine et parking à proximité de la mer. Vous rêvez d'un pied-à-terre au soleil, d'un investissement rentable ou d'un lieu paisible pour vivre à l'année? Ne cherchez plus ! Je propose à la vente un charmant studio de 25 m², situé au sein d'une résidence privée, sécurisée et très bien entretenue, offrant de belles prestations : piscine, place de parking, et une vue mer imprenable depuis la terrasse. 0413122779 Le studio se compose : - d'une pièce principale lumineuse et bien agencée - d'une kitchenette fonctionnelle - d'une salle d'eau avec baignoire et WC - d'une grande terrasse de 7 m² avec une vue dégagée sur la mer et la nature environnante. Idéalement orienté plein sud , le logement est baigné de lumière naturelle toute la journée, avec une atmosphère calme et relaxante. Copropriété de 313 lots - dont 152 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros. Stéphane WHITE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788451953 - MARSEILLE.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 2258 - Réf Superimmo : ANVXZMIDY
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 7 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 920 € / anTaxe foncière : 935 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

25 m² - 1 pièceÉtage 1/2
Séjour de 16 m²3 salles de bain
Copropriété de 313 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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