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Vente appartement 104 900 €
25 m²
1 pièce 1 p
Ivry-sur-Seine (94200)

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  • 4 196 €/m²
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Description

Exclusivité – Investissement locatif au sein d'une résidence de tourisme hôtelière à IVRY SUR SEINE (74). Ce bien est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial en cours avec un gestionnaire professionnel.
L'investissement est avant tout destiné à un projet locatif : vous percevez un loyer garanti et sécurisé chaque mois, indépendamment du taux d'occupation, tandis que toute la gestion, l'accueil et l'entretien sont pris en charge par l'exploitant.
Sur la base du prix indiqué au mandat, cet investissement génère une rentabilité brute annuelle d'environ 4,5 %.
Ce placement conviendra particulièrement à ceux qui privilégient :
un revenu contractuel, fiable et automatique,
un investissement sans gestion quotidienne,
un exploitant déjà en place assurant la continuité locative,
une solution patrimoniale immédiatement productive.
Une opportunité intéressante pour compléter ou diversifier un portefeuille immobilier avec un rendement sécurisé par contrat commercial.
Échéance bail commercial: 2027
Pour plus d'informations, connaître le fonctionnement du bail ou étudier votre projet, n'hésitez pas à contacter The New Agency. Un appel suffit pour comprendre le potentiel et vérifier si ce bien correspond à votre stratégie d'investissement.
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : VA4514-NEWAGENCY - Réf Superimmo : ANVX100SED
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Caractérisques
Prix de vente : 104 900 €Prix au m² : 4 196 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

25 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Copropriété de 67 lots
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