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Vente appartement 199 000 €
25 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Huez (38750)
25 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Huez (38750)
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- 7 960 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 1 balcon
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cécilia Migault vous propose: Situé à L' Alpe d' Huez, dans le quartier des passeaux cet appartement de type T2 de 25m² est une opportunité rare sur le marché immobilier. Niché au 3ème étage sur 4 d'une résidence construite en 1988 , ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique pour une résidence secondaire ou/et saisonnier.
Vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement, comprenant une chambre, une salle à manger, une salle de bain et des toilettes séparées. La chambre ainsi que la salle à manger lumineuse vous permettront de profiter d'un espace de vie agréable au quotidien. De plus, un balcon exposé au sud vous offrira un coin extérieur tranquille pour profiter du soleil.
La résidence dispose d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements au quotidien. Le chauffage est individuel et électrique, vous assurant chaleur et confort durant les périodes plus fraîches.
Vous trouverez à proximité immédiate des commerces et de l'alpe express, facilitant ainsi votre quotidien pour profiter rapidement des pistes de ski.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Huez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette occasion unique!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Migault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 491145769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 12/08/2025 -
Réf. agence : 1820231 - Réf Superimmo : ANVXZA228
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 7 960 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 920 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 25 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/4 avec ascenseur |
| 1 balcon | Année de construction : 1988 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Copropriété de 97 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
620 € / an
Maximum :
890 € / an
Diagnostics réalisés le 23/07/2025.
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