Vente appartement 115 000 €

25 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Honfleur (14600)

iad France - Mike Marie vous propose: Opportunité Rare : Charmant Appartement de 2 Pièces à Honfleur, Idéal pour un Investissement Locatif ou une Résidence Secondaire !
Situé au cOEur de la pittoresque ville d'Honfleur, ce bel appartement de 25,2m², situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1850, offre un cadre de vie idéal à proximité de tous les points d'intérêt de la région.
Ce cocon douillet comprend une chambre, une salle d'eau, une cuisine équipée et un séjour lumineux. La distribution des pièces est optimale, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, avec une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : arrêt de bus à 20m, centre médical et pharmacie à 1,5km, autoroute A29 et Normandy Outlet à 3,1km, plage de Honfleur à 2,7km, gare routière à 550m, restaurants et commerces de proximité à quelques pas.
L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement (peinture) pour sublimer tout son potentiel et en faire un véritable petit bijou. Son excellent emplacement et son bon état général en font une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif ou pour les amateurs de résidences secondaires à Honfleur.
Ne ratez pas cette chance unique d'acquérir un pied-à-terre plein de charme dans l'une des villes les plus prisées de Normandie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 575 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 795333681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 575 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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