Vente appartement 59 900 €

25,12 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gallardon (28320)

Appartement 25 m² à Gallardon – Idéal investissement
Rose Castel Immobilier vous propose ce charmant appartement de 25 m², actuellement loué jusqu'en janvier 2028 pour un loyer de 430 €/mois + 10 € de charges.
Il comprend une chambre, une cuisine partiellement équipée et une salle de bain, offrant un espace fonctionnel et agréable.
Idéal pour un investisseur ou un premier achat, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, proche de toutes les commodités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Rose Castel Immobilier au 02 37 20 47 25
Location :
440 € / mois charges comprises 5 280 € / an
430 € / Mois hors charges soit 5 160 € / an
Bail de location nu – depuis le 31 janvier 2025
Financier :
Prix du bien : 59900 € Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 680 € / an
Charges de copropriété : 10 € / mois
Copropriété :
Syndic bénévole
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 405 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2022.

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ROSE CASTEL IMMOBILIER

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