Vente appartement 99 500 €

25 m²

1 pièce 1 p

Etampes (91150)

A VENDRE . Studio très charmant avec parking, au pied de la gare, commerces et écoles Emplacement idéal ? Situé au pied de la gare, des commerces et des écoles, ce charmant studio est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dans une petite copropriété bien entretenue, ce studio ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine. Très fonctionnel et cosy ! Une place de parking privative est incluse, un vrai plus dans le quartier. Charges maîtrisées incluant le chauffage et l'eau chaude : confort et sérénité garantis. CHARGES DE COPROPRIETE : 1200 EUROS / AN COPROPRIETE DE 5 LOTS D'HABITATION. PAS DE PROCEDURE EN COURS. HONORAIRE A LA CHARGE VENDEUR REPRESENTANT 9.55 % Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 390 euros et 580 euros Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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