Vente appartement 149 000 €

25,19 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Colombes (92700)

" Charmant studio situé dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate de la gare des Vallées et proche de la gare de Colombes. Ce studio lumineux dispose d'une pièce de vie agréable avec cuisine, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un agencement optimisé permettant de profiter pleinement de chaque espace. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie d'un emplacement recherché offrant un accès rapide aux transports, aux commerces et à toutes les commodités. Son environnement résidentiel paisible, combiné à la proximité des gares, en fait une opportunité à ne pas manquer. Exclusivité Vincent (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1584.22 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 580 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	109 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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CABINET VINCENT

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