Vente appartement 84 000 €

25,12 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Bruz (35170)

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose un appartement T1 bis duplex au 2ème et dernier étage d'un petit collectif sur le Campus de ker Lann à Bruz. Ce bien orienté Sud/Ouest, se compose d'une entrée avec kitchenette, d'un séjour avec placard donnant sur un balcon, d'une chambre en mezzanine et une salle d'eau/wc. Et une place de parking privée. Situé dans un environnement calme en retrait de la rue, à proximité des transports. Taxe foncière 497 euros. Actuellement loué à un étudiant du campus. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 84 000euros TTC. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 6 000 euros TTC. Dans une copropriété de 117 lots sur 3 bâtiments avec une quote-part de charges de copropriété de 830 euros par an. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 890 euros /an. Prix moyen des énergies indexés sur 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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AIRE IMMOBILIER RENNES

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