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Vente appartement 149 000 €
25,21 m²
1 pièce 1 p
Bordeaux (33000)

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  • 5 910 €/m²
  • Meublé
  • Étage 3/4
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
RH Patrimoine

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Description

Sous compromis : STUDIO MEUBLE LUMIERE ET CONFORT AU COEUR LA VILLE
Situé à proximité de toutes les commodités, ce studio est idéalement placé car tout est accessible à quelques minutes de marche, l'hyper centre historique, les transports en commun (tramway, bus), les écoles, les facultés, les commerces et tous les lieux pour une vie urbaine.
Découvrez ce charmant studio en excellent état meublé de 25m², situé au 3ème étage d'un immeuble en pierre Bordelaise Ce havre de paix, exposé à l'ouest, offre une vue apaisante sur la cour intérieure, baignant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée.
Avec un espace de vie fonctionnel et élégant, une cuisine aménagée et équipée (lave-linge - micro-ondes...), une salle d'eau avec wc complète ce logement pratique et bien agencé.
La façade a été refaite, les parties communes de l'immeuble sont également bien entretenues, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé grâce à un espace pour les vélos.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un logement moderne, bien équipé et parfaitement situé.
STUDIO MEUBLE LUMIERE ET CONFORT AU COEUR LA VILLE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J

Publiée le 22/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : VA3191-RHPATRI - Réf Superimmo : ANVXZQ0W4
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 5 910 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

25,21 m² - 1 pièceÉtage 3/4
Orientation : Est / OuestChauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Digicode - InterphoneCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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Siren : 839119930 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2018 000 029 220
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