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Description

CHARMANT STUDIO IDÉAL INVESTISSEUR ! QUARTIER SAINT ANDRÉ, résidence sécurisée, situé au 4ème étage d'une résidence agréable ce studio lumineux est un excellent investissement locatif ou pied à terre.
Il se compose d'une belle pièce de vie, coin cuisine aménagé, une salle d'eau avec wc ainsi que d'une place de parking
Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (100 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Katia PONT inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 980 911
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 09/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 213678KP - Réf Superimmo : ANVXZMW0R
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 4 163 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 992 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

25,22 m² - 1 pièceÉtage 4/6 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1997
Chauffage électriqueCoin cuisine
1 salle d'eau1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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