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Description

A deux pas du lycée, des commerces, de la gare des Vallées.
Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de 1930, découvrez ce studio qui donne sur l'arrière du bâtiment.
Avec sa grande hauteur sous plafond, il se compose d'une entrée, pièce principale lumineuse avec lit en mezzanine et coin bureau, et au - 1, vous trouverez une salle d'eau avec wc et une cuisine.
Emplacement idéal pour ce studio!
idéal investisseur
estimation locative : 950e
rue calme ( rue des Romains)

Publiée le 11/10/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 301485 - Réf Superimmo : ANVXZNG6S
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Caractérisques
Prix de vente : 176 500 €Prix au m² : 7 060 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

25 m² - 1 pièceAnnée de construction : 1930
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
785 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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